गृहनिर्माण संस्थेचं ‘पथ्यपाणी’ कुणी सांभाळायचं?

Posted by DK on June 29, 2019


सहकारी तत्त्वावर चालणाऱ्या गृहनिर्माण संस्थेमध्ये याची गरज अधिक असते. 
 गृहनिर्माण संस्थेत कार्यरत असणाऱ्या कार्यकारिणीच्या कार्यपद्धतीवर जरूर लक्ष असावंनव्हे तो सभासदांच्या कर्तव्याचाच भाग आहे. पदाधिकाऱ्यांची मनमानी किंवा अरेरावी रोखलीच पाहिजे. पण हे करत असताना चुकीच्या पद्धतींचा अवलंब न करता सदनशीर मार्गाची कास धरायला हवी.

कोणतीही गोष्ट सुरळीत चालण्यासाठी काही पथ्ये’ पाळावी लागतात. व्यक्ती आणि संस्था या दोघांनाही हा नियम लागू होतो. त्यातही सहकारी तत्त्वावर चालणाऱ्या गृहनिर्माण संस्थेमध्ये याची गरज अधिक असते. पण याची नेमकी जबाबदारी कुणाचीअसा प्रश्न निर्माण होतो तेव्हा -सभासद आणि कार्यकारिणी- या दोघांचीही असे त्याचे उत्तर देता येते. याला जे मान्यता देतातत्या गृहनिर्माण संस्थेची प्रकृती व्यवस्थित असते.
मतभिन्नता’ हा गृहनिर्माण संस्थेची प्रकृती बिघडण्यास कारणीभूत असणारा प्रमुख घटक आहे हे वेळोवेळी दिसून आले आहे. मतभिन्नता ही व्यक्तीची स्वायत्तता आहे हे क्षणभर मान्य केलं तरी गृहनिर्माण संस्थेत ती किती असावी यालाही मर्यादा हवी. कार्यकारिणी पदाधिकारी आणि अन्य सभासद या दोघांनीही मर्यादेचं भान ठेवायला हवं. त्यातच संस्थेचं हित असतं.
एक निरीक्षण असं सांगतं कीगृहनिर्माण संस्थेमध्ये उद्भवणारे वाद आणि विसंवाद हे मुख्यत्वेकरून वर्तमान पदाधिकारी आणि माजी पदाधिकारी यांमध्येच मोठय़ा प्रमाणात होत असतात. त्यांना त्यांच्या समर्थकांचा पाठिंबाही मिळत असतो. एकमेकांना शह देणं हाच हेतू या प्रकारांत दिसून येतो.
अनेकदा वर्तमान पदाधिकाऱ्यांकडून माजी पदाधिकाऱ्यांचा आणि त्यांच्या समर्थकांचा आत्मसन्मान गोंजारला जात नाही.. यातून मग विरोधाचा एककलमी कार्यक्रम सुरू होतो. संस्थेची विधायक कामे अशा प्रकारांमुळे अडून बसतात. शिवाय सुसंवादी वृत्तीच्या सभासदांना या प्रकारांचा त्रास होतो तो वेगळाच.. याचा अप्रत्यक्ष परिणाम असा होतोकी नि:स्वार्थी वृत्तीनं काम करू इच्छिणारे सभासद संस्थेच्या कार्यकारिणीमध्ये काम करण्यास उत्सुक होत नाहीत. स्वत:चा वेळ आणि ऊर्जा नाहक कटकटींमध्ये आणि निर्थक बाबींमध्ये व्यतीत करण्याची इच्छा नसते.

Categories:

Related Posts:

  • सदनिका : सातबारा प्रस्तावित नियम सदनिकाधारकांनादेखील जमीन महसूल अभिलेखात नोंद मिळणार आहे हा मोठाच फायदा आहे. लोकसत्ता टीम | September 21, 2019 12:32 am अ‍ॅड. तन्मय केतकर दि. २८ ऑगस्ट २०१९ रोजीच्या मंत्रिमंडळ बठकीत सदनिकांकरिता स्वतंत्र महसू… Read More
  • आराखड्यात बदल करणाऱ्यांचे सदस्यत्व रद्द होऊ शकते. आराखड्यात बदल करणाऱ्यांचे सदस्यत्व रद्द होऊ शकते राजीव वाघ प्रश्न - मी मुलुंडमधील एका सोसायटीत १७ वर्षे राहात आहे दुर्दैवाने आतापर्यंत आम्हाला निवासी प्रमाणपत्र मिळालेले नाही... प्रश्न - मी मुलुंडमधील एका सोसायटीत १७ व… Read More
  • स्थावर मालमत्ता हस्तांतरणाचा सोपा मार्ग. हस्तांतरणाच्या अनेक मार्गापैकी या एका उपायाचा म्हणजेच हक्कसोडपत्राविषयी आपण जाणून घेणार आहोत. लोकसत्ता टीम | August 24, 2019 01:51 am अ‍ॅड. श्रीनिवास घैसास सध्या स्थावर मालमत्ता हस्तांतरित करणे म्हणजे एक दिव… Read More
  • सदनिकेचा आकार आणि देखभाल शुल्क संस्थेमध्ये उद्भवणाऱ्या वादापैकी एक महत्त्वाचा मुद्दा म्हणजे मेंटेनन्स अर्थात देखभाल शुल्क. लोकसत्ता टीम | September 7, 2019 12:14 am अ‍ॅड. तन्मय केतकर tanmayketkar@gmail.com सहकारी गृहनिर्माण संस्था हा… Read More
  • गृहनिर्माण संस्थेतील ‘गोंधळी’ सभासद गोंधळी वृत्तीच्या सभासदांना प्रत्येक गोष्टीत नकारात्मक भाव अधिक प्रमाणात दिसून येत असतात.                 गृहनिर्माण संस्थांमध्ये असणाऱ्या गोंधळी सभासदांच्या मनोवृत्तीवर … Read More